1、粘接度。一般腻子的粘合抗压强度差，一般粘接抗压强度只在0.25Mpa上下，雨淋或是泡茶后的硬度会逐渐变弱。防水腻子的粘合強度高，粘接抗压强度过0.5Mpa，雨淋或泡茶以后还能维持粘接抗压强度。

2、防水性。一般腻子不适感用以湿冷的自然环境，与水容易减少抗压强度，使腻子层脱层.蜕皮，乃至发生裂开.墙面空鼓.掉下来的状况。防水腻子是历经防水检测的原材料，48钟头浸泡无异常，施工以后能与墙面同使用寿命。

3、触感。一般腻子比较不光滑，粉状储放时间后易于结团。防水腻子施工后表面光洁细致，给人一种细致的触感，能够做为饰面板层。

4、耐酸性。一般腻子沒有耐碱性作用，碰到碱性物质时容易返碱结晶体。防水腻子具备耐酸性，能阻拦底层返碱，不容易发霉。

5、用量。一般腻子的施工用量在7~8kg/㎡，防水腻子的施工用量在3~5kg/㎡，因而防水腻子施工用量比一般腻子施工用量节约30%上下的原材料。